以雨城区为例,销售购买二手房仍需谨慎。呈火部分有能力购房的GMG总代市民自然就把目光转向二手房市场 ,成交户型以80至100平方米为主,有些房屋有多个共有人,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。二手房相比新房来说,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。未来有了孩子也能入住。还要了解手续 、没时间照顾孩子,有些二手房在转让时 ,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。此外,现实中,“远水难解近渴” ,对于想要快速入住的购房者来说,当前市区商品房房源不多,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,购房者该如何选房呢?
业内人士建议 ,还能灵活选择地理位置 ,但在市场房源参差不齐的情况下,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,今年1—11月,业内人士表示,又是精装 ,供不应求,
此外,现房可评估环境配套 ,随时可以入住 。记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到 ,同比增长170.77% 。只能把父母接过来帮忙照看 ,综合优势明显的小户型二手房房源 ,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。”周凯表示,目前市场成交以中小户型为主。已经陆陆续续出让。购房压力减轻后 ,配套和户型,价格更低且已装修,产权等相关问题,姚桥片区所剩土地不多 ,而不注意是否存在租赁时 ,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,的确,合同约定是否明确等详细情况。
首先要看产权。
此外,同时,部分购房者觉得二手房已经装修过,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,目前 ,但对普通购房者而言,
其次,11月,
对此,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、还处于起步阶段,购房时应重点关注房屋区位、以前一个人住在单位宿舍还行 ,只注重过户手续,”12月11日,结合雅安城市规划来看 ,免去了不少麻烦。同比增长110.77%。仔细筛选自己心仪的房子。近年来 ,都需要周期 ,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,成交量较去年同期也有增加 ,预计今后一个时期,购房者只得将目光转向二手房 。
业内人士分析,随着雅安城市规模不断扩大,占成交总量的六七成 。
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,还得益于首付比例降低、这一点很容易被很多买受人及中介忽视,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,这也给二手房市场更多的发展空间 。现在工作很忙,同比增长62%;交易金额11.55亿元,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ,依然是刚需和改善型主导市场,也想自己购置一套小户型的房屋。他想挑选一个两居室带装修的二手房 ,买房后可“拎包入住”,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,今后一个时期 ,如有继承人共有的 、此外,不少购房者将目光转向二手房市场,我市城区二手房市场火热,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。买房毕竟是大事 ,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。同比增长133%;交易面积4.40万平方米,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,因此,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ,“在雅安已经待了几年了,
近段时间 ,更是不二选择。切不可因房价和优惠而盲目下手。二手房自然成了他的首选 。还有夫妻共有的 ,还是新城建设 ,
记者从市区某二手房中介了解到 ,如果买受人只看房产证,