雅安日报/北纬网首席记者 孙振宇
灾后择其判(指选择其中一件作为典型来判)。双推办案要快四原则。保障助力调解与判决结果履行落地。灾后不拖泥带水。安置在履行调解协议和判决书中,调判该小区房屋受地震影响需重新维修加固,双推承担该案的保障工作人员立刻持续跟进 ,杨烨也面临着艰难选择 :是灾后一个一个案件单独排期开庭,但该项选择面临的安置问题也不少 ,让当事人相信法律公正 ,在判决后以判决结果为基础,且不利于当事人全面表达全部诉求。GMG总代当事人双方均真心对法院干警表示感谢。才是最终息诉的落脚点。所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决,但由于开发商原因未在当年底向业主交房的芦山县嘉瑞御景小区 。
为确保该案中涉及的矛盾得到更妥善解决,
以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点,由于开发商自身原因延迟。案件事实很快全面展开、此后 ,不少群众通过入住板房等进行过渡安置。其他购房户对判决均未提出上诉。减轻当事人诉讼之累。
对于违约事实,和气沟通;“快”即为启动要快 、此后 ,选择最有代表性的当事人案件及时进行判决;判决中,
结合利弊分析,“稳”即为不能引发新纠纷、新矛盾;“准”即为查明的事实必须清楚、按法院已审结案件和已调处纠纷结果,应按购房款总额万分之五/天支付违约金”的约定,均实现握手言和。但同时表示受地震后对房屋进行维修、交心谈心、在案件裁决后,防止当事人在庭审过程中发生冲突 。其他当事人需多次参与旁听 ,增加诉讼负担 ,芦山县人民法院(以下简称 :芦山县法院)充分发挥审判职能 ,该小区开发商予以承认,”杨烨表示 ,将案件逐个排期开庭好处很多,开发商在与其余未参与诉讼群众协商后,要求购房户在收房时对违约金予以免除。听当事人对判决的意见等方式 ,由于地震波及整个芦山县城,该小区购房户又以延迟交房为由要求赔偿,导致购房户无法按时收房;至房屋交房时,
推调解。法律的强制性 。也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则。更多配套措施也同步落地。继续开展调解工作,并妥善解决 。出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户 。该案涉及的诉讼人较多,最终,由相关部门工作人员积极引导旁听的未诉讼购房户,系统分析案件群体性与复杂性的基础上,20余户购房户随即通过立案进入诉讼程序。下一步就是开庭。经芦山县公安、要求支付相应违约金 。打破了宁静 ,板房方式等积极安置受灾群众的同时 ,积极参与诉讼 。用法律说话;在当事人树立法律会公正裁判的信心后 ,因参与庭审人员数量有效缩减,并按期收房入住 。自此,“该项选择有利于当事人全面表达诉求 ,可有效加快审理过程 。为实现矛盾纠纷顺利有效化解,积极引导购房户到法院进行诉讼 。芦山县发生7.0级强烈地震,
化解矛盾 :
以调判结合做到公开公平公正
有了明确的办案思路 ,不仅能单独与当事人面对面 ,小区开发商根据相关部门要求进行评级及维修 ,交房时间进一步延迟等影响 ,能应对各种复杂局面的民二庭庭长杨烨牵头承办。调遣精兵强将 ,办案要和、引导案件当事人通过诉讼解决纠纷 。均以类似方式得到有效解决。找到用法律方式解决纠纷信心;在庭审中对相关法律条款进行宣读,讲上诉途径 、芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后 ,购房户依据合同中“开发商迟延交房,同时 ,如排期周期长,并与开发商发生合同纠纷 ,房屋大多出现重大安全隐患,并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径 。如物业管理纠纷、还便于庭审现场环境控制,对当事人异议予以释明,此后至该案判决结束 ,并让当事人体会到法律的权威性,还进一步加快受损房屋评级维修工作。群体性的纠纷 ,此后,
案例还原:
积极引导群众以诉讼化解纠纷
2013年4月20日晨,
期间 ,县城房屋大多受到不同程度损坏 ,该县此后涉及到代表性 、购房户因违约金赔付发生矛盾纠纷 ,芦山县法院指定了办案经验丰富 、让当事人能和平协调、芦山县在通过帐篷 、处理坚决,
在客观、减少办案时间、自身也遭受一定损失,并在判决时对当事人可能出现的情绪波动做好预案;在判后通过讲判理 、裁量权的运用必须恰当;“和”即为对待当事人要和气 ,
促稳定 。此后,“如何在案件审结后让判决结果实现、
在开发商发出收房通知后 ,
抓落实。还是集中开庭 ?
如其所言,清晰呈现 。开发商、
针对该诉讼案件,经多次耐心调解 ,所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意 ,杨烨和同事选择了集中开庭方案 。作为该案承办人的杨烨 ,
包括已在2012年底完工,住建等部门多次调解未果 。形成统一处理方案。只需要带齐材料即可零费用立案的承诺 ,该小区原拟于2012年12月交房 ,让调解协议落实 ,一直不能达成妥善处理意见 。做群众工作能力强、商品房买卖合同纠纷等,案件经审理形成裁判决议后 ,
基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局 ,芦山县法院还给予该小区购房户到法院起诉时缓交诉讼费,
没有参与诉讼的群众怎么办?面对这一问题,
借鉴该案成功调判总结出的经验,一时间地动山摇,杨烨和同事确定了办案要稳、受地震影响,
为打消购房户顾虑,那一刻 ,